定期借地で土地費用を抑え、
外国のような素敵で売れるような建物を希望したい。

 
一理有りです。
定期借地ですと場所により異なりますが、
土地買いの半分ぐらいで土地が手に入りますので、
一緒に売る家を計画しましょう。